Heizungsprüfung nach §60b GModG: Stichtag 30.09.2027
Für Hausverwaltungen: Gebäudeliste hochladen, sehen welche Anlage bis wann geprüft werden muss, Berichte vom Fachbetrieb per Link einsammeln.
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| Fällig | Gebäude | Anlage | Pflicht | Status |
|---|---|---|---|---|
| 01.02.2026 | Kastanienweg 9, Köln | Heizung · 2010 | §60b GModG | überfällig |
| 01.03.2027 | Am Hang 17, Stuttgart | Wärmepumpe · 2025 | §60a GModG | fällig in < 6 Monaten |
| 30.09.2027 | Lindenallee 4, Leipzig | Heizung · 2004 | §60b GModG | geplant |
| Stichtag 30.09.2027 Heizungen mit Einbau vor 1.10.2009 | ||||
| 01.01.2029 | Bahnhofstraße 40, Hannover | Heizung · 2013 | §60b GModG | geplant |
| Erledigt Datum der Prüfung | ||||
| 20.10.2026 | Schillerplatz 5, Dresden | Heizung · 1998 | §60b GModG | erledigtBericht eingegangen |
Die Pflicht
- Wer
- Eigentümer von Gebäuden mit mindestens sechs Wohnungen oder Nutzungseinheiten und Heizung mit Wasser als Wärmeträger. In der Praxis kümmert sich die Hausverwaltung.
- Was
- Eine Heizungsprüfung und Optimierung durch einen Fachbetrieb, mit schriftlichem Ergebnis. Mieter können das Ergebnis verlangen.
- Bis wann
- Anlagen mit Einbau vor dem 1. Oktober 2009: bis 30. September 2027. Spätere Anlagen: innerhalb eines Jahres nach 15 Betriebsjahren.
- Wärmepumpen
- §60a GModG: Betriebsprüfung nach der ersten Heizperiode, spätestens nach zwei Jahren.
So funktioniert es
- Gebäudeliste hochladenEine CSV-Datei aus Ihrer Verwaltungssoftware oder Tabelle: Adresse, Einheiten, Anlage, Baujahr.
- Fristen sehenheizcheck sortiert jede Anlage nach Fälligkeit, mit einer Linie am Stichtag 30.09.2027.
- Berichte einsammelnPro Anlage ein Upload-Link für den Fachbetrieb, ohne Konto. Neue Berichte bleiben markiert, bis Sie sie gesehen haben.
Welche Daten wir verarbeiten
- Von Ihnen
- Ihre E-Mail-Adresse für die Anmeldung. Gebäudeadressen, Anzahl der Einheiten, Anlagenart, Baujahr und Datum der letzten Prüfung.
- Von Fachbetrieben
- Name des Betriebs, Prüfdatum und der hochgeladene Prüfbericht als PDF. Die E-Mail-Adresse, an die Sie einen Upload-Link senden.
- Nicht
- Keine Mieterdaten, keine Verbrauchs- oder Zählerdaten, keine Sensoren, keine Analyse-Werkzeuge. Nur ein notwendiges Sitzungs-Cookie.
- Wo
- Server von OVHcloud in der EU. E-Mail über mailbox.org in Deutschland. Details in der Datenschutzerklärung.
Preis
2 € pro Gebäude und Monat, mindestens 49 € im Monat, zzgl. Umsatzsteuer
Ein Gebäude zählt einmal, egal wie viele Anlagen es hat.
Häufige Fragen
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. heizcheck berechnet Fristen nach unserer Auslegung von §60a und §60b GModG. Ausnahmen, etwa durch Gebäudeautomation oder einen bereits durchgeführten hydraulischen Abgleich, sind nicht berücksichtigt. Im Zweifel fragen Sie Ihren Fachbetrieb oder Ihre Rechtsberatung.
Gilt das noch, seit das GEG anders heißt?
Ja. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) heißt seit dem 29. Juli 2026 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). §60a und §60b gelten weiter, der Stichtag 30. September 2027 bleibt.
Welche Heizungen betrifft §60b?
Heizungsanlagen mit Wasser als Wärmeträger in Gebäuden mit mindestens sechs Wohnungen oder sonstigen selbständigen Nutzungseinheiten. Anlagen mit Einbau vor dem 1. Oktober 2009 müssen bis zum 30. September 2027 geprüft werden, spätere innerhalb eines Jahres nach 15 Betriebsjahren.
Und Wärmepumpen?
Für Wärmepumpen ab Einbaujahr 2024 in Gebäuden mit mindestens sechs Einheiten gilt §60a: eine Betriebsprüfung nach der ersten Heizperiode, spätestens zwei Jahre nach Inbetriebnahme. heizcheck rechnet danach mit einer Wiederholung nach fünf Jahren.
Brauchen Fachbetriebe ein Konto?
Nein. Pro Anlage gibt es einen Upload-Link. Der Fachbetrieb lädt dort den unterschriebenen Prüfbericht als PDF hoch.
Welches Format braucht die Gebäudeliste?
Eine CSV-Datei mit den Spalten adresse, einheiten, anlage, baujahr und optional letzte_pruefung. Eine Beispieldatei gibt es nach der Anmeldung.
Wo liegen meine Daten?
Auf einem Server von OVHcloud in der EU. E-Mails versenden wir über mailbox.org in Deutschland. Wir nutzen keine Analyse-Werkzeuge und keine externen Schriften.
Wie lösche ich meine Daten?
Schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir löschen Ihr Konto mit allen Gebäuden und Berichten.
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